1.1项目背景

“智慧园区”是指通过利用各种智能技术和方式，整合园区现有的各类服务资源，为园区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。从应用方向来看，“智慧园区”应实现“以智慧政务提高办事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小区提升园区品质”的目标。
智慧城区（园区）是园区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、电信业务及信息化基础设施优良等优势。
通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等系统和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 （园区）发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区（园区）形态。
“智慧园区”建设能够有效推动经济转型，促进现代服务业发展

1.2系统简介

智慧园区物联网与物业管理系统是基于智能门禁、手机蓝牙、GPS移动定位技术开发的，支持院区房间管理、门禁设备管理、道匝设备管理、监控摄像头管理、人员管理、车辆管理、档案管理的综合管理解决方案。
（1）智慧物业管理：针对智慧化园区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关园区物业的智能化管理，实现园区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。
（2）电子商务服务：园区电子商务服务是指是在园区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。
（3）智慧养老服务：现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院，针对这两种情况分别提出智慧养老的方案，其最终宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态。
（4）智慧家居：智慧家居是以住宅为系统，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。